Die Stadt Köln legt Pläne für das neue Wohngebiet inklusive einer Kindertagesstätte und einer weiterführenden Schule zwischen der Schubertstraße, dem Friedhofsparkplatz, einem Wald-Saum, der Kennedystraße und der östlich gelegenen Straße “Im Falkenhorst” vor. Der aus dem städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangene Siegerentwurf sei demnach weiterentwickelt und zu einem Bebauungsplan-Entwurf ausgearbeitet worden worden, so die Stadt.
Das städtebauliche Konzept im Bebauungsplan-Entwurf umfasst ein Wohngebiet für etwa 200 bis 210 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Innerhalb der Wohnbebauung ist eine integrierte Kita mit 51 Betreuungsplätzen vorgesehen. Südöstlich in der Wohnbebauung gelegen ist ein kleinflächiger Einzelhandel mit rund 300 Quadratmetern vorgesehen. Im südlichen Bereich des Plangebietes soll das Planungsrecht für eine weiterführende Schule, in der Sekundarstufe I sechszügig und in der Sekundarstufe II achtzügig, geschaffen werden.
Die Bebauung werde nach aktuellen klima- und umweltrelevanten Standards mit Dach- und Fassadenbegrünung, Photovoltaikanlagen und natürlicher Versickerung sowie der Einhaltung der Klimaleitlinien errichtet, so die Stadt.
Die Realisierung der Planung beinhaltet in den Mehrfamilienhäusern einen Anteil von 30 Prozent öffentlich gefördertem Wohnungsbau nach dem Kooperativen Baulandmodell der Stadt Köln.
Bürger*innen können den Entwurf der ausgearbeiteten Planung vom 7. bis 9. Dezember einsehen und Stellungnahmen zur Planung abgeben. Die Planunterlagen mit Begründung sowie weiteren Unterlagen sind im Stadtplanungsamt am Willy-Brandt-Platz 2 in Deutz einsehbar. Für die Einsichtnahme ist die vorherige Terminvereinbarung unter 0221 22122806 oder der E-Mail-Adresse an bauleitplanung@stadt-koeln.de erforderlich. Die Unterlagen sind auch digital vorhanden und können im Zeitraum der Veröffentlichung auf der städtischen Internetseite eingesehen werden. (red.)